Здесь будет чек-лист о том, как не попасть на деньги: договоры, съем квартиры, штрафы, рассрочки, бытовые мелочи. Будьте внимательны!
Предыстория
В ноябре-декабре я активно искала место, где могу заниматься английским, и рассматривала несколько школ английского языка в Москве. И одни товарищи почти меня убедили. И вот приезжаю я на подписание договора, естественно, по рассрочке: никакой возможности заплатить около 200 тысяч сразу у меня нет.
Отзывы я почитала, на кредит жалуются все поголовно. Договор прочитала, поняла, что в самом деле очень высок шанс попасть на деньги, и отказалась от заключения.
Из миленьких ребяток все вокруг сразу превратились в озлобленных и обиженных: «А раньше вы подумать не могли?..», «Мы потратили на вас свое время…» и так далее. Я ушла оттуда без кредита и с чистой совестью.
Но вот недавно встретила девушку, которой не так повезло — та же школа, и тот самый кредит в 18 лет.
Итак, несколько советов о том,
Как не попасть на деньги, заключая любой (!) договор:
1. Читайте все
Да, вы слышали это уже много раз. Но это правда важно. Уточняйте пункты, которые вызывают у вас сомнения, не стесняйтесь залезть в интернет. Если речь идет о больших суммах — например, вы покупаете квартиру — не лишним будет потратиться на юриста. За консультацию по договору вы заплатите гораздо меньше, чем за отстаивание ваших прав в суде в попытках вернуть деньги.
2. Съем квартиры: только реальный собственник
Чтобы не попасть на деньги, не заключайте никаких договоров в отсутствии собственника. Это нормально, когда вы смотрите квартиру — но на заключении договора собственник быть обязан. Можете проигнорировать этот пункт, если снимаете квартиру на двое-трое суток — собственники таких квартир могут вообще не особо интересоваться, что с этими квартирами происходит. Но помните, что присутствие собственника — залог безопасной сделки.
Какие документы необходимо проверить:
Паспорт. Вам нужно убедиться, что это действительно собственник квартиры. Проверьте, что паспорт действителен: это можно сделать на сайте МВД.
Выписку из ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости). Она подтверждает право собственности на объект недвижимости. Данные о владельце в выписке и в паспорте должны совпадать. Обязательно проверьте, сколько собственников у квартиры. Если их несколько, и некоторые не присутствуют на заключении договора, проверьте доверенность у собственника, с которым заключаете договор, и пропишите в документе, что он гарантирует согласие остальных собственников согласны на сделку.
! Не беспокойтесь, если квартира в ипотеке. Это обычное дело.
Свежие квитанции об оплате коммунальных услуг. Долгов быть не должно. Если они есть, требуйте от собственника погасить их до заключения договора. В противном случае велика вероятность, что выплачивать долги придется вам. Узнайте также о дополнительных платежах: за интернет, телефон, телевидение; если дом кооперативный, сразу обговорите с собственником, какие из платежей касаются вас. Обязательно укажите в договоре показания счетчиков. Не забудьте составить акт.
! Внимательно отнеситесь к описанию имущества. Мы заставили собственника починить подтекающий бачок (2700 рублей) и, так как пылесос был указан как «многократно бывший в ремонте», смогли его выбросить.
Читай также: Как снять жильё в Москве без проблем: 5 советов
3. Рассрочки
Рассрочки должны быть выгодны тому, кто их предоставляет. Всегда помните об этом. Если вас убеждают, что процентов нет и не будет, если уверяют, что договор можно расторгнуть моментально и в любое время по вашему желанию — что же, либо пусть покажут, где гарантирующий это пункт в договоре, либо собирайте вещи и уходите, чтобы не попасть на деньги. Вообще когда речь идет о деньгах, никто никому не друг и не помощник.
4. Штрафы
Чтобы не попасть на деньги, важно знать свои права. Если вы уверены, что вы правы, отстаивайте свою точку зрения до конца. И помните, что не вы должны доказать, что невиновны, а обвинители — факт нарушения.
5. Бытовые мелочи
Меня обсчитывали в супермаркетах, маршрутках, на рынках. Проверять чеки, не отходя от кассы — вот то, что вы действительно должны делать. Ещё я не советовала бы покупать продукты на развес там, где их будут взвешивать на кассе. У вас слишком мало возможности проверить, обсчитали вас или нет.
Надеюсь, никому из вас не доведется попасть на деньги. Будьте внимательны, руководствуйтесь буквой закона и все у вас будет в порядке.
[zombify_post]
