Как из лучших побуждений не попасть на деньги

1 мин.


1 голос

В ноябре-декабре я активно искала место, где могу заниматься английским, и рассматривала несколько школ английского языка в Москве. И одни товарищи почти меня убедили. И вот приезжаю я на подписание договора, естественно, по рассрочке: никакой возможности заплатить около 200 тысяч сразу у меня нет. Отзывы я почитала, на кредит жалуются все поголовно. Договор я прочитала, поняла, что в самом деле очень высок шанс попасть на деньги, и отказалась от заключения. Из миленьких ребяток все вокруг сразу превратились в озлобленных и обиженных: "а раньше вы подумать не могли", "мы потратили на вас свое время" и так далее. Я ушла оттуда без кредита и с чистой совестью. Но вот недавно встретила девушку, которой не так повезло – та же школа, и тот самый кредит в 18 лет.

Итак, пара советов о том, как не попасть на деньги, заключая любой (!) договор:

Читайте все

Да, вы слышали это уже много раз. Но это правда важно. Уточняйте пункты, которые вызывают у вас сомнения, не стесняйтесь залезть в интернет. Если речь идет о больших суммах – например, вы покупаете квартиру – не лишним будет потратиться на юриста. За консультацию по договору вы заплатите гораздо меньше, чем за отстаивание ваших прав в суде в попытках вернуть деньги.

Съем квартиры: только реальный собственник

Не заключайте никаких договоров в отсутствии собственника. Это нормально, когда вы смотрите квартиру – но на заключении договора собственник быть обязан. Можете проигнорировать этот пункт, если снимаете квартиру на двое-трое суток – собственники таких квартир могут вообще не особо интересоваться, что с этими квартирами происходит. Но помните, что присутствие собственника – залог безопасной сделки.

Какие документы необходимо проверить:

Паспорт. Вам нужно убедиться, что это действительно собственник квартиры. Проверьте, что паспорт действителен: это можно сделать на сайте МВД.

Выписку из ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости). Она подтверждает право собственности на объект недвижимости. Данные о владельце в выписке и в паспорте должны совпадать. Обязательно проверьте, сколько собственников у квартиры. Если их несколько, и некоторые не присутствуют на заключении договора, проверьте доверенность у собственника, с которым заключаете договор, и пропишите в документе, что он гарантирует согласие остальных собственников согласны на сделку.
! Не беспокойтесь, если квартира в ипотеке. Это обычное дело.

Свежие квитанции об оплате коммунальных услуг. Долгов быть не должно. Если они есть, требуйте от собственника погасить их до заключения договора. В противном случае велика вероятность, что выплачивать долги придется вам. Узнайте так же о дополнительных платежах: за интернет, телефон, телевидение; если дом кооперативный, сразу обговорите с собственником, какие из платежей касаются вас. Обязательно укажите в договоре показания счетчиков.

Не забудьте составить вот такой акт (ссылка на документ с ресурс Яндекс.Недвижимость): https://storage.mds.yandex.net/get-autoru/934916/5be3..
! Внимательно отнеситесь к описанию имущества. Мы заставили собственника починить подтекающий бачок (2700 рублей) и, так как пылесос был указан как "многократно бывший в ремонте", смогли его выбросить.

Рассрочки

Рассрочки должны быть выгодны тому, кто их предоставляет. Всегда помните об этом. Если вас убеждают, что процентов нет и не будет, если уверяют, что договор можно расторгнуть моментально и в любое время по вашему желанию – что же, либо пусть покажут, где гарантирующий это пункт в договоре, либо собирайте вещи и уходите. Когда речь идет о деньгах, никто никому не друг и не помощник.

Штрафы

Здесь важно знать свои права. Если вы уверены, что вы правы, отстаивайте свою точку зрения до конца. И помните, что не вы должны доказать, что невиновны, а обвинители – факт нарушения.

Бытовые мелочи

Меня обсчитывали в супермаркетах, маршрутках, на рынках. Проверять чеки, не отходя от кассы – вот то, что вы действительно должны делать. Ещё я не советовала бы покупать продукты на развес там, где их будут взвешивать на кассе. У вас слишком мало возможности проверить, обсчитали вас или нет.

Надеюсь, никто из вас не попадет на крупную сумму. Будьте внимательны, руководствуйтесь буквой закона и все у вас будет в порядке.

Стать автором UP TO US


Зацепила тема? Помоги разобраться тем, кому это тоже интересно.

1 голос
AnnaIlinova

Новичок

Оставить комментарий

Чтобы начать обсуждение, пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
  Подписаться  
Уведомление о
ВЫБЕРИТЕ ФОРМАТ
ИСТОРИЯ
Полный набор инструментов, чтобы красиво рассказать историю, поделиться опытом или задать вопрос
ВИДЕО
Быстрое добавление ролика с Youtube, Vimeo и др.
МУЗЫКА/ПОДКАСТ
Быстрое добавление аудио
ИЗОБРАЖЕНИЕ
Быстрое добавление фото или гифки